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LUIS FERNANDO CARDONA
Director Fundador

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“La gente sabe qué somos cuando nos necesita”: Orlando Bedoya , curador urbano primero.

Entrevista

Como un servicio para la ciudadanía, que requiere ampliar sus conocimientos El Opinadero ha iniciado una serie de entrevistas que publicamos en audio y video por nuestro canal de YouTube (Luis Fernando Cardona Gutiérrez), con personajes de la vida pública y social de la ciudad, la región y el país. En esta ocasión, le correspondió el arquitecto Orlando Bedoya Giraldo, curador Primero de Pereira, quien nos entregó una serie de revelaciones que trataremos de reproducir en varias entregas, tal y como lo haremos posteriormente con otros de nuestros entrevistados.  En la primera parte, nos pondremos en contexto y conoceremos quién es el arquitecto Orlando Bedoya, ¿cómo se llega a ser curador urbano y qué es la curaduría urbana?

-Yo soy arquitecto, especialistas en planificación urbana, llevo toda mi vida profesional que son más de 30 años dedicado a este tema, desde empezar en planeación como consultor, luego como director del plan de ordenamiento territorial, varias cosas, pero siempre el tema de la planificación urbana.  Eso me ha llevado a tener mucho conocimiento de la ciudad y de un tiempo para acá decidí que mi posición iba a ser como curador.  Como usted lo dice poca gente sabe qué es un curador y qué es una curaduría.  Yo siempre digo que la gente sabe qué somos cuando nos necesita.  De hecho, mucha gente llega a la oficina preguntando que si somos la procuraduría o confunden los términos porque la verdad no nos conoce.  El gobierno nacional desde el año 97 definió que el licenciamiento era un tema fundamental para el desarrollo de las ciudades y que requería mucha agilidad.  Yo trabajaba en planeación municipal haciendo ese oficio, revisar proyectos, pero la norma nacional viene de Bogotá y en Bogotá planeación era totalmente ineficiente, donde se presentaban unas demoras eternas, inclusive hablaban de unos niveles de corrupción altísimos y por eso decidieron que iban a crear una figura similar a la del Notario, donde un particular cumple funciones públicas.  nuestra función es otorgar derechos de desarrollo y construcción; eso se lee básicamente como licencias de construcción, urbanismo, parcelación, subdivisión, o sea una función que normalmente han hecho las secretarías de planeación se la entregan a un particular el cual se escoge mediante un concurso de méritos, él tiene unos componentes de conocimientos, años de experiencia, estudios y equipo de trabajo. Todo eso se conjuga, se hace una ponderación y se escogen por concurso los curadores de la ciudad por un periodo de cinco años.

LFC  ¿Cuánto lleva usted allí?

Yo llevo diez años, estoy terminando mi segundo periodo y ya gané el tercer periodo para continuar como curador. Digamos que eso es como a grandes rasgos, el tema de la curaduría es que usted lleva sus planos, tiene qué tener el asesoramiento de un arquitecto, de un ingeniero, presentar unos documentos, nosotros los revisamos y si cumple todos los requisitos se le otorga la licencia.

LFC  ¿Es decir que todas aquellas personas o empresas que tenemos un proyecto grande o pequeño, por ejemplo, yo quiero modificar mi casa que es de un solo nivel y la quiero elevar a dos o tres niveles no lo puedo hacer sin el permiso de la curaduría?

-Exacto.  Todo ese tipo de actuaciones urbanísticas tienen qué contar con licencia, porque muchas veces tenemos mitos urbanos, porque como somos curadores urbanos la gente piensa que en el suelo rural no hay qué hacer nada y es una mentira.  Todo el suelo rural que tenga autorización para ser desarrollado debe obtener licencia. Qué es que como yo tengo la casa entonces ya la casa es mía y hacerle dos o tres pisos es un problema mío, no señor usted tiene qué contar con el permiso.  Eso tiene un sentido muy especial y sobre todo para la zona en que estamos y es seguridad.  Las edificaciones tienen qué tener las normas de sismo resistencia, normalmente nosotros confiamos mucho en gente con experiencia, maestros de obra o arquitectos o ingenieros:  tranquilo, que yo le hago la obra como es, pero la certeza usted la tiene es cuando se lleva a una curaduría, en la curaduría el personal que trabaja es gente con experiencia, con especializaciones, entonces sobre todo yo le digo a la gente:  puede que la casa sea fea, pero que sea segura.  Que el día del sismo no falle.  Por ejemplo, en el último sismo fuerte que hemos tenido, siempre quedó la duda de cuántas casas estuvieron a un segundo de caerse.  

LFC -Quién debe firmar el plano:  un ingeniero o un arquitecto, porque y perdóneme que le haga la pregunta, pero hay quienes dicen que si la casa la hace un ingeniero va a quedar segura pero fea en cambio si lo hace un arquitecto va a quedar muy bonita pero no le responden por la seguridad.

-Así, es, siempre dicen:  si lo hace un arquitecto se cae y si lo hace un ingeniero hay que tumbarla.  (Risas).  Deben ir los dos:  el arquitecto y el ingeniero, y ser profesionales con experiencia y en el caso del ingeniero, debe ser especialista en cálculo estructural o con muchos años de experiencia para que realmente el proyecto deba cumplir con las normas de sismo resistencia.  En este momento estamos en la norma 2010, ya próximamente vamos a tener otra versión.  Entonces esa es de las partes más importantes de una curaduría: la seguridad.

Lfc. Bueno, ¿ya una vez la persona invierte en ese ingeniero y ese arquitecto para que le hagan los planos y va a la curaduría cuánto le cuesta ese trámite que es ante un particular, pero avalado por el estado?

Exactamente, esto fue creado en su momento por el gobierno nacional, ya en este momento nosotros dependemos legalmente del ministerio de Vivienda y nos regula la superintendencia de Notariado y Registro, entonces nuestras tarifas están fijadas por ciudades y por modalidad, o sea no es lo mismo hacer una casa nueva que agregarle un piso, que modificarla, entonces esa es una ecuación que nos mandan desde Bogotá y fijan los valores, e influyen también el uso que se le vaya a dar a la construcción y el estrato, un estrato uno paga un valor y un estrato seis paga otro valor.  Son tarifas fijas.  Los tiempos y los valores son reglados por la norma nacional, ahí no está la diferencia con las otras curadurías, Yo siempre les digo a mi grupo de trabajo que la diferencia debe estar en el servicio porque los valores son reglados y son los que nos fija el Ministerio.

Entrevista al arquitecto Orlando Bedoya Giraldo en El Opinadero

En  nuestra próxima entrega:  “Según la encuesta de la Organización Mundial de la Salud sobre calidad de vida en las ciudades, las medidas que dio Pinares son de la peor zona”.

2 COMENTARIOS

  1. Respetado Director:
    Gracias por la entrevista con el Curador.
    Pedagogía en las preguntas y las respuestas que nos permite instruirnos en una función social importante para el urbanismo.
    Objetividad , claridad.

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