Fundado el 9 de febrero de 2020
LUIS FERNANDO CARDONA
Director Fundador

ActualidadPereira la ciudad más rica de Colombia.

Pereira la ciudad más rica de Colombia.

ESCAMPAVIA.

Contó el senador Gallo que dos  conocedores de los fiscos municipales, le habían dicho que Pereira sería la ciudad más rica de Colombia el próximo año, y agregó que quien más disfrutaría de esa bonanza, de los chorros de dinero en la tesorería, sería el próximo alcalde.

         Nos preguntamos de dónde salió y saldrá ese dineral: ¿será que el gobierno central se acordó de nosotros y nos llenó los bolsillos, o el resultado de una lotería que ganó la administración, o consecuencia del crecimiento de la economía regional, ya duramente golpeada por inflaciones que rondan el 10%, o ninguna de las anteriores? La respuesta es que esa bonanza saldrá del bolsillo de los contribuyentes, quienes aportarán los inmensos recursos que harán de Pereira, de resultar cierta la afirmación del senador Gallo, la ciudad que más tributa per cápita en Colombia y el paraíso del gobernante, quien dispondrá  de lo que le hará falta a los ciudadanos, quienes soportarán cargas imposibles de sostener en el mediano plazo, dados  los estimados catastrales que superan ampliamente el valor comercial de los predios; esta, entre otras variables, han generado las miles de reclamaciones que se han presentado y que han llamado la atención del concejo municipal y del  alcalde, quienes han ofrecido importantes descuentos, que son pan para hoy y hambre para mañana. 

         El contratado catastro de Bogotá ha entregado unas conclusiones discutibles: no se dieron visitas de validación, se apoyaron en fotografías, generaron precios partiendo de ofertas y no de escrituras ciertas, son frecuentes los errores en áreas, se omitieron las limitaciones ambientales y de ordenamiento territorial, consideraciones que ha reconocido la administración municipal.

Se debe revisar lo actuado no solo a través de los descuentos temporales, sino ajustando las tarifas que se aplican a los avalúos para calcular el impuesto; que son para Pereira, hasta donde conocemos, las más altas del país, mismas que eran razonables consideradas sobre el catastro viejo, pero que se vuelven extorsivas, cuando superan ampliamente los valores reales y comerciales de las propiedades de pobres y ricos.

Tiene razón la administración local en crear el Catastro Municipal, sabido es el desastre del Instituto Agustín Codazzi, también es cierto que no se revisaban los avalúos fiscales desde hace una década, omisión en la que incurrió quien era responsable de hacerla y quien por lo tal razón incurrió falta grave; por ello era indispensable revisar los predios que cambiaron de uso , todo ese desbarajuste debe remediarse, estas razones y otras como la de recuperar para la ciudad el control de sus ingresos son correctas, pero no puede olvidar quien nos gobierna, que estamos viviendo un ciclo recesivo e inflacionario y la noche que llega acompañada de otros muchos impuestos nuevos.

         En manos del actual senador y exalcalde Gallo, del alcalde Maya y del honorable concejo municipal, está el revisar el estatuto tributario en lo referente a los prediales, a los avalúos catastrales anormales que se incrementaron por encima de lo topes establecidos en las normas de común uso en todo el país; señores funcionarios públicos: parodiando al ex presidente de Ecuador, José María Velasco Ibarra : de que nos sirve un fisco sano si tenemos un pueblo enfermo.

         Cambiando de tercio tengo en mis manos una enciclopedia en dos tomos titulada NOTARIPEDIA, obra del notario Gonzalo Gonzáles Galvis, un trabajo “monumental, serio, metódico y profundo”, texto de consulta indispensable que recoge un universo de normas, definiciones, fallos y jurisprudencia que se convierten en documento indispensable para notarios, abogados y ciudadanos, dada la calidad de la investigación y la didáctica presentación de más de setecientos temas, con los cuales nos topamos en el diario vivir.

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