Pereira no necesita más cemento sobre su herida. Necesita valentía para ordenar su suelo.
Después del sismo del 10 de agosto de 2026, la ciudad no puede seguir construyendo como si nada hubiera pasado. La lección está a la vista, sobre la carrera 12 entre calles 16 y 24. Por eso hoy proponemos una decisión histórica, clara y sin titubeos:
Que mediante Acuerdo Municipal y con incorporación inmediata en el próximo Plan de Ordenamiento Territorial – POT, se prohíba la construcción de edificaciones de más de tres pisos en toda la zona de influencia de las fallas geológicas activas y, de manera especial y definitiva, sobre el corredor del Colector Egoyá.
Y que en esa franja, la ciudad privilegie lo que sí le sirve: parques lineales, corredores peatonales, bulevares turísticos y espacio público verde. Donde sea inevitable construir, que el tercer piso sea obligatorio en material liviano, sismorresistente.
¿Por qué? Porque el suelo tiene memoria.
Tenemos que decirle la verdad a la gente. Y la verdad es doble:
- La realidad del Colector Egoyá: No es una falla, es una deuda histórica.
El caso Egoyá no es una falla geológica activa. Es algo más grave: es una vulnerabilidad que nosotros mismos creamos.
El cauce oculto: La quebrada Egoyá, que nace cerca del Parque La Rebeca y cruza todo el centro hasta Turín, fue canalizada, tapada con rellenos antrópicos y urbanizada encima hace casi 90 años. Le pusimos una ciudad encima a una quebrada.
El suelo no olvida: Los sismos de 1995, el devastador de 1999 del Eje Cafetero y el reciente del 10 de agosto de 2026 dejaron el mismo mapa de dolor: la mayor concentración de daños, colapsos y grietas se alinea, repetitivamente, sobre ese antiguo valle rellenado y sobre el colector subterráneo ya debilitado.
El reto de hoy: Hoy la carrera 12 está restringida, el comercio quebrado y el centro acordonado. La pregunta no es si reconstruimos el tubo. La pregunta es si tenemos la inteligencia de recuperar el corredor natural y convertir una zona de riesgo en una zona de oportunidad.
- Pereira vive sobre un nudo de fallas activas. Hay que nombrarlas:
No podemos ordenar lo que no conocemos. Pereira está en el corazón del Sistema de Fallas de Romeral, uno de los más activos de Colombia. Estas son nuestras vecinas:
Falla del Río Otún: La más cercana a la ciudad. Bordea el norte del casco urbano y controla la cuenca del río Otún. Es una falla activa que genera sismicidad superficial constante.
Falla de Santa Rosa: Pasa muy cerca de Santa Rosa de Cabal y su traza se proyecta hacia Pereira. Tiene capacidad de generar sismos moderados que afectan directamente a nuestra área metropolitana.
Falla Cauca-Almaguer: Es la columna vertebral del sistema Romeral. Un megasistema que cruza toda la cordillera de sur a norte. Es la falla troncal que acumula la mayor energía regional.
Falla Silvia-Pijao: Otra fractura mayor y activa del sistema, en el flanco occidental de la Cordillera Central. Incide directamente sobre la amenaza sísmica del Eje Cafetero.
Construir a 10 o 15 pisos sobre estos corredores y sobre rellenos como el de Egoyá es una irresponsabilidad técnica y moral.
La propuesta concreta para el Acuerdo Municipal y el POT
Solicitamos a los tomadores de decisiones – Alcalde, Concejo de Pereira, Secretaría de Planeación y CARDER – incluir estos 4 puntos no negociables:
ARTÍCULO 1. Altura máxima Prohibir licencias de construcción de más de TRES (3) pisos en la zona de influencia directa de las fallas mencionadas y en una franja de 100 metros a cada lado del eje del Colector Egoyá.
ARTÍCULO 2. Material liviano: En esa zona, el tercer piso solo podrá ser autorizado si se construye con material liviano certificado: drywall estructural, wood framing, estructuras metálicas livianas, etc. Cero mampostería pesada en el último nivel.
ARTÍCULO 3. Vocación del suelo: Cambiar el uso del suelo de ese corredor a espacio público efectivo. Declarar de utilidad pública e interés social la creación del Parque Lineal, Turístico y Comercial Egoyá, desde La Rebeca hasta Turín. Un bulevar con comercio a cielo abierto, ciclorruta, arte y memoria del agua.
ARTÍCULO 4. La economía es el comercio: Y aquí está el corazón de la propuesta. Lo que más se afectó en agosto no fueron los edificios, fue el COMERCIO. El pequeño, el mediano y el grande. Ese que hizo a Pereira grande y nos hizo Capital del Eje. La recuperación económica de Pereira no vendrá de grandes moles de cemento, vendrá de fortalecer a nuestros comerciantes.
Un parque lineal sobre Egoyá no mata el comercio, lo revive. Genera turismo, seguridad, flujo peatonal y valoriza las cuadras. Cambiamos escombros por vitrinas, riesgo por vida.
Pereira tiene que demostrar que aprendió. Que somos la capital comercial del Eje no porque construimos más alto, sino porque pensamos mejor.
La tierra ya habló el 10 de agosto. Ahora le toca hablar al Concejo , al alcalde ; y a los líderes pereiranos .
